スワンズシティ難波ノーブル

  • 大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 10階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
1,680万円
69.0万円/㎡
相場
1,851万円
76.0万円/㎡
1,445
1,716
1,986
2,257
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜1,986万円
70.4万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
スワンズシティ難波ノーブル
1,680万円（69.0万円/㎡）/ 3階 / 24.36㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/221,680万円69.0万円3階 24.36㎡ 1K-
2026/01/171,850万円75.9万円5階 24.36㎡ 1K南
2025/12/271,680万円69.0万円4階 24.36㎡ 1K-
2025/12/091,670万円68.6万円2階 24.36㎡ 1K南
2025/11/281,700万円69.8万円6階 24.36㎡ 1K南
2025/07/311,800万円73.9万円6階 24.36㎡ 1K-
2025/02/181,770万円72.7万円2階 24.36㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
スワンズシティ難波ノーブル
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅5分 1,680万円69.0万円24.36㎡1K3階 / 10階建 -2013年54戸RC
2024/03/11セオリー難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 2,398万円82.6万円29.02㎡1K8階 / 10階建 北2015年27戸RC
2026/03/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K3階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/02/28BELLEナンバニシ
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅4分 1,650万円71.4万円23.1㎡1K5階 / 15階建 -2013年82戸RC
2026/03/27エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 1,900万円86.2万円22.05㎡1K12階 / 12階建 南2018年76戸RC
2025/12/20アドバンス難波西アクア
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 1,530万円62.5万円24.49㎡1K8階 / 12階建 南東2014年55戸RC
2026/03/06ESLEADNAMBAGRACE
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,800万円77.7万円23.18㎡1K3階 / 10階建 -2016年90戸RC
2026/03/19エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,780万円76.8万円23.18㎡1K7階 / 10階建 南2016年90戸RC
2026/03/27プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅1分 1,940万円82.6万円23.49㎡1K11階 / 12階建 -2009年66戸RC
2025/11/28ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K9階 / 11階建 東2018年50戸RC
2026/02/21レオンコンフォート難波西
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅6分 1,650万円76.2万円21.65㎡1K2階 / 10階建 -2015年54戸RC
2024/01/05レオンコンフォート難波西II
大阪市浪速区桜川四丁目
汐見橋駅5分 1,600万円73.9万円21.65㎡1K6階 / 10階建 東2015年54戸RC
2025/01/27セオリー難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,930万円73.7万円26.18㎡1K8階 / 8階建 -2017年37戸RC
2025/09/06プレサンス難波幸町
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅3分 1,750万円81.6万円21.45㎡1K9階 / 13階建 南2012年60戸RC
2026/03/13サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,880万円83.1万円22.63㎡1K4階 / 13階建 南2016年96戸RC
2025/10/04ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 1,920万円78.8万円24.36㎡1K9階 / 10階建 西2016年54戸RC
2026/02/09イニシアブランなんば
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,280万円76.9万円29.65㎡1R11階 / 15階建 -2017年98戸RC
2026/02/18レオンコンフォート難波リオ
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,440万円64.3万円22.4㎡1K5階 / 14階建 西2018年78戸RC
2025/12/09エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,650万円77.8万円21.21㎡1K5階 / 13階建 -2017年82戸RC
2024/06/02ResioseNAMBA
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅4分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 -2018年39戸RC
2024/04/17レシオス難波
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅5分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 東2018年39戸RC
2024/06/14プレサンス難波リバーオアシス
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 1,470万円70.0万円21㎡1K10階 / 15階建 西2008年98戸RC
2025/05/23クリスタルグランツ難波WEST
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅6分 1,650万円73.9万円22.33㎡1K9階 / 10階建 西2018年45戸RC
2025/09/15エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,780万円79.6万円22.36㎡1K7階 / 15階建 南2017年84戸RC
2024/02/22リヴィアス難波エアリー
大阪市浪速区浪速西一丁目
芦原橋駅1分 1,850万円81.2万円22.77㎡1K7階 / 8階建 北2017年46戸RC
2024/10/23レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,780万円85.0万円20.95㎡1K6階 / 9階建 -2012年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市浪速区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は大阪市浪速区の平均と比較して17.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.1万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市浪速区
83.2万円/㎡
前年比+11.8%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スワンズシティ難波ノーブル
所在地大阪府大阪市浪速区敷津西一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩5分
築年月2013年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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